铁西家宁花园 3月13日 租的 关一兵 的插间,房租定为400元 交了1400加200押金但是房东屡次进入我房间 甚至在我睡觉时
铁西家宁花园 3月13日 租的 关一兵 的插间,房租定为400元 交了1400加200押金但是房东屡次进入我房间 甚至在我睡觉时 强行开门进去 屡次动我东西 甚至拿走我的床 要回来了但昨天床垫又没了 忍无可忍提出退房 人家口头答应 当提出书面时被拒绝 录音就说按合同 我想知道怎么才能摆脱他的合同说法。
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签定了有固定期限的租赁合同,承租人提前解除租赁合同的情况下,属于违约; 房东不退押金是否合法则要看你们合同中对违约责任是怎么约定的,如果约定了违约的情况下,房东有权不退回押金,则房东的行为合法; 法律依据:《合同法》第一百一十四条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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