电梯坏啦半年啦物业不给修理,小区地下停车位买完还需要按月缴纳管理费,地上停车位没人管理随便听不收费。
电梯坏啦半年啦物业不给修理,小区地下停车位买完还需要按月缴纳管理费,地上停车位没人管理随便听不收费。
全部1个回答
-
随着私家车的增多,小区业主与小区物业间就车位问题发生纠纷的情况越来越多。停车位的归属问题,应该结合法律相关规定和购房合同或停车租售合同来确定车位的归属。 1. 地面停车位归属 地面停车位包含两种类型的停车位,一种是建筑区划内的,另一种是占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位。 ① 建筑区划内的地面停车位属于专有权的客体,所有权属于开发商所有,业主和开发商可以通过约定的方式确定业主是有偿或无偿使用车位。 ② 占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位属于业主共有,在物业管理中可以约定使用公共车位是否需要支付一定的费用,当然也可以无偿使用,同时关于费用的支付可以约定自行收取还可委托物业进行收费。 2. 地下停车位 专门规划停车的地下停车位归属于开发商,该类停车位可以取得产权。开发商有权对该类停车位进行销售和出租。 3. 首层架空停车位 首层架空停车位是指建筑物地面上啊会给你的第一层以墙、柱等架空而依附于楼房而形成的停车位,该类车位不能取得房地产权,属于业主共有。 4. 独立车库 这里的车库不等同于车位,属于独立的建筑物,归开发商所有。
相关问题
-
【温州伯爵山庄】 小区物业费多少,车位费多少
答: 物业费8毛,地上的车位都可以停不收费
-
【山煤上德府】 小区车位多少钱,物业费多少钱?
-
【中铁诺德誉园】 小区物业费多少钱一年,还有车位是要买还是租的
答: 你好老板,小区物业管理费是2.3元平,车位是可以租的,具体建议到小区物业详细了解一下。
-
【东晖国际公馆】 小区物业费多少一平的?车位多少钱一个?
答: 您好,很高兴为您解答,该小区物业费2.2元每平米,车位比较紧张,价格一般在15万左右
-
【花样年花样城(1-4期)】 请问有物业电话吗?非小区业主能租停车位不?
答: 一户一个车位的比例,物业正在活动推广车位,买车位可以优惠,还有饭票。
-
【华腾嘉园】 有车位吗?小区物业费多少?
答: 社区地面上就有停车位,物业费用1.9元平米月