你好 我想了解目前购买和出售商铺有那些税费和贷款利率是多少——南京
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您好,目前购买商铺的契税的成交价的4%,如果购买二手商铺,还需要交纳5元平米的交易过户手续费;房屋产权登记费按宗收+20元+10元套人;90元土地证工本费。出售商铺的话,需要交纳的费用有:5元平米的交易过户手续费;营业税,全额的5.6%(5年内)或者差额的5.6%(5年后);土地增值税,为全额3%;个人所得税,为差额20%。贷款利率的多少主要看银行方面的审核。
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