您好！我是2007年在南京购买的办公房期房,今年交房,请问马上办房产证，交契税是３％还是４％，谢谢！另请问如超过多少时间不办房产证需承担违约金，谢谢！——南京
您好！我是2007年在南京购买的办公房期房,今年交房,请问马上办房产证，交契税是３％还是４％，谢谢！另请问如超过多少时间不办房产证需承担违约金，谢谢！
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您好，因为您购买的是办公房，因此契税是4%，一般情况下需要在拿房三个月内办理房产证，否则要支付违约金。
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