我有一套组合贷款的82平米2005年商品房（商业贷款已提前还清，现剩我个人公积金逐月还贷，我爱人公积金贷款未使用——南京
我有一套组合贷款的82平米2005年商品房（商业贷款已提前还清，现剩我个人公积金逐月还贷，我爱人公积金贷款未使用），未满足32人均住房面积，手头又20万左右现金。现想改善为一套市中心120平米左右的房子或再购买一套50-70平米二手房，请问分别可怎么操作。购买第二套住房首付比例都要6成吗？我还可以贷满60万公积金吗
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您好，您再购房属于二套房，首付为六成。夫妻双方均缴存公积金且共同借款的，贷款额度为夫妻双方分别计算的贷款额度之和。但不能超过规定的购房贷款比例及最高贷款限额（40万元）。
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