房产目前是奶奶的，产权证（房改房2006年的，只有我奶奶一个人名字，2006年我爷爷还健在，2014年去世）奶奶——南京
房产目前是奶奶的，产权证（房改房2006年的，只有我奶奶一个人名字，2006年我爷爷还健在，2014年去世）奶奶有三个儿子，其中二儿子不孝顺，平常也不来照顾奶奶，也不打电话，也联系不上，跟失踪没区别，奶奶为了以后没有太多争执，所以奶奶打算提前把房产过户（赠予）给三个孙子。长子和幼子自愿放弃继承权。请问如何办理最省钱。房子64平米，市值150万。
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赠与的话只要交3%的契税即可，买卖的话就和正常的一样。
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房改房有产权证能买吗？
答: 房改房”可以购买的。 最主要是要看产权人与原单位签署的原购房协议（或称买卖合同）中有没有特殊约定，如：房产要转让时单位有优先购买权，或只能出让给本单位职工等。如没有约定的...
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我看中一套二手房，建筑年代是1986年，是房改房，产权证是1996年办的，土地证上没有使用年限，咨询过说是划拨土——南京
答: 您好，如果房屋面积在60平米以上可以过户，另外您需要缴纳契税，为1%，交易过户手续费100元、土地证工本费70元和房屋产权登记费18元。
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请问什么叫房改房呀，它有产权证吗？——南京
答: 您好，房改房又可以叫做已购公房，是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后（旧住宅还要扣除房屋折算）购买的公房。一般情况下，是可以办理产权...
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我父母都走了，留了一套93房改房，至今没有产权证，这套房算遗产吗？另怎么处理合法？没有后遗症？
答: 《继承法》规定的法定继承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承顺序是指上述继承人继承遗产的先后顺序。《继承法》将继承人分成两个继承顺序： 第一顺序：配...
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您好！一套房改房，有三口人：夫妻两人、还有一女儿，房屋产权证上的名字是丈夫、备注栏里写着房改房继承，请问：该房屋的共有权人是谁？—...
答: 你好，共有权人为妻子和女儿。