现在房子还没有盖起来。但单位开据的收款收据的名是他本人名。请问我应该签订什么样的协议(房屋买卖合同还是房屋转让协议)
你好,我在陕西蓝田住,单位要在西安建房,现在房子还没有盖起来。有本单位职工因为没钱放弃购买。我现在想占有这位放弃购买权的人的指标,购买房屋,房款以房屋本人职工的名义直接交到单位,本人给我打收条,但单位开据的收款收据的名是他本人名。房产证要在五年后才能办下来,我现在想跟他签订一个协议,请问我应该签订什么样的协议(房屋买卖合同还是房屋转让协议)?哪个合适些,在签订当中都应该注意些哪些方面的问题?签订的协议有效吗?还有如果以后房产证办下来时,房屋增值了,对方再索要房屋或增加房款,我应该怎么办? 谢谢您!
全部1个回答
-
房地产转让以下情形无效: 1.司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; 2.依法收回土地使用权的; 3.共有房地产,未经其他共有人书面同意的; 4.权属有争议的; 5.未依法登记领取权属证书的; 6.法律、行政法规规定禁止转让的其他情形的。
相关问题
-
二手房屋买卖合同协议有哪些?
答: 当事人的名称或姓名、住所这里主要是写清当事 人的具体情况。地址、联系办法等，以免出现欺诈情 况；双方应向对方做详细清楚的介绍或调查；应写明 是否共有财产、是否夫妻共同财产...
-
房屋买卖协议补充协议怎么写？如何签房屋买卖合同和补充协议？
答: 1、双方就甲乙双方在 年 月 日签订的《房屋买卖合同》，经友好协商签订本补充协议；2、原合同中标的物房产过户所需缴纳全部税费由乙方承担；3、原合同其他条款不变，本补...
-
二手房屋买卖合同协议有哪些?
答: 当事人的名称或姓名、住所这里主要是写清当事 人的具体情况。地址、联系办法等，以免出现欺诈情 况；双方应向对方做详细清楚的介绍或调查；应写明 是否共有财产、是否夫妻共同财产...
-
房屋买卖合同协议书的注意事项有哪些?
答: 1.房屋产权和手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证对买房人来说是有极大风 险的。 2.明确成交 价格和税费责任 在签定合同中一定要注明正式...
-
房屋买卖合同协议书的注意事项有哪些?
-
二手房屋买卖合同协议有哪些?
答: 当事人的名称或姓名、住所这里主要是写清当事 人的具体情况。地址、联系办法等，以免出现欺诈情 况；双方应向对方做详细清楚的介绍或调查；应写明 是否共有财产、是否夫妻共同财产...