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线要出售一套别墅,买方购买方案为先付一半款项,后将房屋过户,请问此方案对卖方的风险及其可行性如何。

您好,我想咨询的问题是:线要出售一套别墅,买方购买方案为先付一半款项,后将房屋过户,之后买方用其向银行贷款续交剩下的款项,请问此方案对卖方的风险及其可行性如何。谢谢

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