您好,请问一个问题,现在想我想买一套二手房,房东说只办理了居住权,但是可以办理产权,只是考虑产权发售的税收问题故——南京
您好,请问一个问题,现在想我想买一套二手房,房东说只办理了居住权,但是可以办理产权,只是考虑产权发售的税收问题故未办理,如果房东的手续齐全我买下来以后要再付多少钱才能转成产权房?另外还有什么要注意的地方呢?
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您好，如果您确定这是一套可以办理产权的房子，则只需到南京产权市场处作产权登记，然后缴纳契税，并缴纳延期办理产权证的违约金，即可以拿到产权证。
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答: 你好，如果房东是唯一一套，你需交契税3个点，给中介费2个点，总共要给3万；如果房东不是唯一一套，你需交契税3个点，个税1或差额的20，加中介费2个点，总共要给3.6万。
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答: 可以省一笔中介费，但是税收是国家财政来源，省不掉的。比如契税，不管房子卖多少次，多老，都是省不掉的。