今年我们在我们市买了一套2手毛坯房,过户后听说房产商没有土地使用证,请问我们的房子会出现什么纠纷吗
今年我们在我们市买了一套2手毛坯房,过户后听说房产商没有土地使用证,请问我们的房子会出现什么纠纷吗
全部3个回答
-
您好!五证不齐全的房子不要买
-
五证不全的房子不建议买,房子有不能交房的风险,或者说不能拿到房本的风险!
-
土地买卖没有过户,当事人就不能从法理上拥有该土地,容易引起民事纠纷,因此当事人要尽快办理过户手续。 土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠送。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发,利用土地的,土地使用权不得转让。土地使用权转让应当签订转让合同。土地使用权转让时、土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移,土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物的所有权转让,应当依照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的,应当经市、县人民政府土地管埋部门和房产管理部门批准,并依法办理过户登记。土地使用权转让须符合上述规定,否则即为非法转让。
相关问题
-
今年我们在我们市买了一套2手毛坯房,过户后听说房产商没有土地使用证,请问我们的房子会出现什么纠纷吗
-
法院拍卖买了一套房子,但是现在小区土地冻结了过不了户只有等到土地解封了才能过户以后会不会有其他纠纷?
答: 你好,法院拍卖的房子可以购买的
-
【第二干休所】 干休所土地性质是不是属于部队?个人买了会不会后期🈶️纠纷?可以过户吗
答: 土地属于部队,可以过户
-
济源北海小区房,有证,买的时候能过户,卖的时候土地纠纷不能过户,该找谁
答: 市里正在解决
-
买房子的时候能过户,卖房子的时候土地纠纷不能过户,房子卖不出去,该找谁
答: 找开发商或者上级主管部门,问清楚到底是什么情况,是不是政策有变动了
-
【永恒华府】 有土地纠纷么 可以过户么
答: 您好!永恒华府现在大多都有证了,也有证过二的,有证就可以正常过户,希望能帮到您。