母亲在单位购买了经济适用房,将房子赠予给儿子,儿子单位在建经济适用房,请问他还能购买经济适用房吗。
母亲在单位购买了经济适用房,将房子赠予给儿子,儿子单位在建经济适用房,请问他还能购买经济适用房吗。
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房地产赠与,是指房地产权利人将自己拥有的房地产,无偿转让给他人的一种民事法律行为。赠与必须符合一下规定: 1、赠与人必须是房地产的拥有人,同时必须具有完全民事行为能力; 2、赠与的房地产必须具有合法的权属证件,不存在产权纠纷; 3、赠与人和受增人均属自愿,有书面赠与协议(合同),并办理公证; 4、房地产赠与必须经房地产管理机关登记、审核,办理产权过户手续; 5、受增人必须依照有关规定缴纳税、费; 6、不得为逃避应当履行的法定义务,如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与;也不得为规避法规管理,如缴纳税费等而设立赠与。 总之,房地产赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。
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经济适用房可以赠予吗?应该怎么查询呢?
答: 你可以要求办理房产证时写上两人的名字;至于他能否将房产赠予你,法律并不禁止个人赠予行为,不过他是否同意,这个问题应去问他。
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北京市经济适用房可以赠予别人吗?应该怎么查询呢?
答: 北京的经济适用房是政策性房屋,只有满足上市条件的房子才可以买卖。赠与也是产权转移的一种,也要缴纳契税,赠与的房产再次出售要交很高的税。(满5年的经适房可以赠与)
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答: 继承是没有限购的,立遗嘱的话,以后过户给你是要交遗产税的。 赠与,不用交地税但是要公证书和交契税。 如果父母百年归老后,继承房产不会有冲突的话,不用立遗嘱,就等以后直接做...
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昆山经济适用房满五唯一的可以赠予给儿女的嘛?
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母女之间经济适用房是更名还是赠予?哪个更划算?费用如何计算?
答: 买卖最划算
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答: 从经济适用房的用途来看,对于继承有所限制。对于经济适用房的继承,不论是所有者生前立下遗嘱,还是没有立遗嘱,都要看继承人是否符合经济适用房的购买条件。假如经济适用房所有者的...