我05年买了单位的房改房（二手房）当时房产证过户了 请问我这个房子要拆迁 没有土地证影响大俺们
我05年买了单位的房改房（二手房）当时房产证过户了 土地证当时没办下来 可后来办下来找原房主办理过户 他就是不去 请问我这个房子要拆迁 没有土地证影响大俺们
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一、买房人应缴纳税费包括二二手房怎么过户手过户手续1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)二二手房怎么过户手房过户手续2、印花税：房款的0.05%二手房怎么过户二手二手房过户手续房过户手续3、交易费：3元平方米二手房怎么过户二手二手房怎么过户房过户手续二手房过户手续4、测绘费：按各区具体规定二手房过户手续二手房过户手续5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况在200元内。二手房过户手续二手房过户手续二、卖房人应缴纳税费包括二手房过户手续1、印花税：房款0.05%二手房过户手续2、交易费：3元平方米二手房过户手续3、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)二手房过户手续4、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。
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零七年买了一套二手房改房，未办当时办了房产证过户，未办土地证过户，我想问；现在过户大概需多少钱，如何办理——南京
答: 具体请咨询当地房产局
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我刚刚买了一套二手房，由于是房改房，房产证上面没有房屋的建筑年限，等过户出件一看，房子的建筑年限比房主承诺的早了——南京
答: 您好，如果你们合同里面有关于房龄的附加条款，是可以以此为据起诉房主的，但如果没有，处理的难度就大了。
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零七年买了一套二手房改房，未办当时办了房产证过户，未办土地证过户，我想问；现在过户大概需多少钱，如何办理——南京
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买的二手房改房，过户了房产证。土地证还是原房主的，准备卖房，能正常卖吗
答: 您好，现在已经两证合一了，没有土地证了。
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本人买了套二手房改房，只有房产证（已过户），没有土地证。