使用权房是什么?——南京
全部1个回答
-
您好,只有使用权的房屋实际上也就是指的很多公房,这种类型的房屋是在以前年代留下来的,房屋产权属于国家或集体的房屋。但是这种使用权是从权中分离出来的一种独立的财产权,这种使用权允许使用权者或者是公房的承租者在规定的一定范围内,通过特定的方式转让或者是交换房屋的使用权。 只有使用权的房屋交易不能说是买卖,使用权房毕竟不是产权商品房,业主拥有的不是产权,而是使用权,在交易过程中会遇到户口的问题。房屋的使用权,可以通过签约租借等方式获取,相对房屋产权来说,它只有住宿、存储、做厂房商店等使用途径,不可以随便损坏或出售给他人。 只有使用权的房屋,购买者只能享受到房屋居住使用上的权益,一但遇到房屋拆迁、回收,将面临房财两空的囧境,无法得到法律上的保障,房产证是个人拥有房产的凭证。只有房屋的使用权,无法入户口,也没法获得其他权利。 祝您买到心仪的楼盘,麻烦您抽空对我的回复给予点评,期待您的好评。
相关问题
-
【龙泉花园东区】 网上说这个房子只有使用权,没有所有权是真的吗
答: 这得房子是商品房,是拥有所有权的。房本是不动产权证。
-
【金地自在城商业二期】 金地自在城二期土地使用权从哪一年开始算?
答: 您好 土地使用权是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始算起!!
-
【萝岗敏捷广场】 使用权还是有独立产权?
答: 有独立产权的。。。,
-
【瑞基金海湾】 这套房卖了吗?平台有使用权吧?
答: 平台有使用权,从二层的房间可以直接出去
-
【丹麓小镇】 小区一楼的花园是属于一楼业主的还是属于公摊一楼只有使用权
答: 花园不属于公摊,花园跟飘窗一样属于全赠送
-
【融信澜湾】 买二手房的话。还有多久的使用权呀
答: 你好老师还有40年的产权,后期可以续