我们是买方当时合同上同意支付个税,但是现在还没有过户新政策即将出台,假如真的出了新政策要百分之二十的个税那应该由谁来承担
我们在去年十二月份的时候签定了买房合同,我们是买方当时合同上同意支付个税,但是现在还没有过户新政策即将出台,假如真的出了新政策要百分之二十的个税那应该由谁来承担
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《房屋登记办法》(以下简称《办法》)第五条第二款：房屋登记簿是房屋权利归属和内容的根据，由房屋登记机构管理。 因此，签了合同还必须办理房屋权属转移登记手续，不办理登记,即使已经占有或使用了所买卖的房屋，也不能取得所有权。通俗地说，房产证相当于房子的身份证，而房产登记簿就相当于派出所里的公民个人档案记录，身份证可以造假，而派出所里的记录想造假很难。房屋登记簿是房管部门的备案，是房产证的根据。为了避免纠纷，进行房屋登记是很有必要的。
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我的买卖合同在1月份签的，但要等到4月份满5年，等到时候在过户需要交20%的个税吗——南京
答: 您好，一切都要以政策落地时间为准，目前无法预测。
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无锡8.30新政前买的房未满二，签的合同付首付现满两年过户要交增值税吗
答: 无锡市的政策是除了梁溪区以外都要满五年才能免增值税，如果您的房子在梁溪区那就是满两年就不需要交增值税了。
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我刚买了房子当时签合同前业主承诺说没有个税但是到过户的时候查出业主最近买了套房子这样就产生了个税现在我们双方都不愿意交这个税钱我该...
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新政之前以网签合同，但是要在新政之后才满2年，过户。这个税怎么收
答: 深圳房子2018年730政策是现3年现售，没满两年你是怎么买的
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房屋不满两年过户，个税是按照合同价格算1个点还是按照除以1.05的核税后价格交啊？——南京
答: 房屋不满5年的情况下，个税核定征收1%或查验征收20%；看满不满2年的相关税费是增值税，不满2年5%全额征收，计算方法：房屋总价（1+5%）*5%。感谢你的提问，祝你生活...
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因上家产权未下来,我们签订了公正合同,等待房产权下来就过户,增加的个税应该由上家全权支付
答: 二手房产权过户流程：第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。第二步，签订二...