我家拆迁安置房进行交房,拆迁合同余款已付清,该事件是否构成“一房两卖”?可以采取何种途径有效解决?
我家拆迁安置房进行交房,拆迁合同余款已付清,但交款后被告知车库已经被别人领取,并且不准我拿那两套房,多次找本村动迁组协商未果,该事件是否构成“一房两卖”?可以采取何种途径有效解决?是否可以得到赔偿,额度有多少?(我已交房款33万,其中两车库9万)
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(一)房屋拆迁补偿计算标准: (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。 (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。 (二)房屋拆迁安置费计算标准: (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
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