你好，我父亲2001年买的房子，大概60平方米，打算现在过户给我（我已婚），请问是赠送合算还是买卖交的税少点呢？——南京
你好，我父亲2001年买的房子，大概60平方米，打算现在过户给我（我已婚），请问是赠送合算还是买卖交的税少点呢？听说如果是赠送所得房子，以后出售的话，要交20%的税，我名下没有其他房子， 如果我在父亲过户给我后，5年后出售依然要交这20%的税吗？
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您好，买卖过户产生的税费较少。按照现行新契税标准，只有家庭购买唯一普通住房，才能享受优惠契税税率，其中90平米以下1%，90-144平米1.5%。除此之外，均按3%缴纳。营业税：超过5年（含2年）免征；不足5年差额征收（计税价格－购买原价）×5.55%。个人所得税：按核定征收1%或查验征收20%；满5年、家庭唯一住所，免征。
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