你好，我有一套房子，房产证上有我们一家三口的名字，孩子已经成年，如果按照赠予的方式去掉我们夫妇的名字，按照新政，——南京
你好，我有一套房子，房产证上有我们一家三口的名字，孩子已经成年，如果按照赠予的方式去掉我们夫妇的名字，按照新政，我们三年不能买房，孩子三年不能卖此房。如果按照份额过户的方式去掉我们的名字，那此房产证上只有我孩子一个人的名字，请问这套房我孩子是否也是三年不能卖此房？
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您之前对赠与方式的理解非常正确，不过您后来设想的份额过户的方法是行不通的，因为份额过户也是买卖，因此，您孩子通过份额过户的方式拿到房子后三年内也是不可以卖房的。
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