商品房作员工宿舍合法吗?有哪些值得注意的呢
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取暖费的缴纳:《物业管理条例》规定第一年不入住也应该缴纳物业费。假如在取暖期前交付房屋,业主应该缴纳第一年的取暖费,有相关材料规定;假如在取暖期中交付房屋,就可由开发商按百分比交付取暖费,业主可以少承担或不承担取暖费。取暖费报销流程:凡是没有享受集团公司分房和集团公司没有提供住房符合下列条件之一的正式员工:自购商品房、经济适用房的员工;个人出资租赁的员工;继承房产和通过其他途径拥有房产使用权的员工。凡属于下列之一者不予报销供暖费:已执行《公司物业管理服务标准与办法》的员工;已享受青年员工宿舍津贴的员工;居住在没有公共供暖设施房屋的员工;享受集团公司分房后又自购商品房或经济适用房的员工。
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