方我现在有一套房产，如果我把仅有的这一套住房赠与给我母亲，如果我再次购房可以享受首套房政策吗？赠与需要哪些费用？如果赠与的房产再次出售，有哪些费用，谢谢！——南京
方我现在有一套房产，如果我把仅有的这一套住房赠与给我母亲，如果我再次购房可以享受首套房政策吗？赠与需要哪些费用？如果赠与的房产再次出售，有哪些费用，谢谢！
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您好，这要看您之前的这套房子有没有过贷款，有的话再够只能算二套房，另外有过房产备案的记录的再购房一般也属于二套，建议您可以到房管局去查询一下。赠予只需缴纳3%的契税和相关交易费工本费即可，但未来出售除了相关的营业税之外，还需缴纳20%的个税。
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