爷爷有一套房改房要拆迁,当初买房改房时的一万元钱是三儿子出的,想咨询律师这样的拆迁款到底是属于爷爷的还是三儿子的。
爷爷有一套房改房要拆迁,当初买房改房时的一万元钱是三儿子出的,房产证是爷爷的名字,现在房子拆迁可以赔偿90万元,想咨询律师这样的拆迁款到底是属于爷爷的还是三儿子的。现在三儿子说是这是他投资房改房后应得的90万元,与其他人无关。现实情况是三儿子一直住着这套房改房。其他两个儿子现在与爷爷生活一起,难道爷爷就没有支配权吗?我们很想知道真实法律意见,为爷爷讨回应有的权益。
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房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。 过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费，登记费都是80元，手续费赠与方式按2元每平方计算，买卖方式按6元每平方计算。此外，房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款。
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我有一套房改房，是拆迁分的房子，现在贷款买房能不能算首套房，两套房的名字都是我的现在算不算2套房-深圳
答: 那的看在哪算了如果是银行可以按首套贷款。但在交易所，是按二套算的二套的契税就3%，如果你能开出无购房证明的话那也能按首套算
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