概况：我，南京户口及工作，老婆是镇江户口及工作。目前在镇江一套房，我和我老婆的名字，其它地区无房。我在镇江05年——南京
概况：我，南京户口及工作，老婆是镇江户口及工作。目前在镇江一套房，我和我老婆的名字，其它地区无房。我在镇江05年动用过商业房贷一次，我老婆从来没贷过款。 1、第一种情况：我目前想在南京买房，算二套房吗？ 2、第二种情况：如果我老婆在镇江贷款买一套房并只写她的名字。然后我在南京买房，算二套房还是三套房？
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您好，虽然您和您夫人目前在南京名下没有房产，但是因为您之前使用过商业贷款，在南京市购房的话，按照认房又认贷的原则，很有可能会被认定为二套房。
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