我想请教一下关于物业方面的问题,就是说装修期这4个月不需要物业来帮助清理装修垃圾和生活垃圾。我可否延后4个月交物业管理费?
您好!我想请教一下关于物业方面的问题,我租了一个小区门口的店面,然后物业公司要求交一年物业管理费7200元,另外交1200元装修垃圾清理费。可是我装修期需要4个月,而且装修是承包给装修公司的,装修垃圾也是装修公司会负责清理的。就是说装修期这4个月不需要物业来帮助清理装修垃圾和生活垃圾。我可否延后4个月交物业管理费?建筑垃圾如果不需物业清理是否还要交1200元的费用?
全部1个回答
-
根据《物业管理条例》第四十二条,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。物业在未实际交付给买受人占有之前的物业服务费应由房产开发商交纳,实际交付后应由业主买受人交纳。一般实践中,物业服务费是以月为单位交纳的,因此,实际生活中,一般是以购房者实际收房之次月开始交纳物业管理服务费。另外,业主从开发商处接收房屋时起,业主就对房屋有实际占有、使用的权利,并享受物业服务企业的物业管理服务,至于业主由于某种原因未实际居住,则不影响物业公司收取物业服务费。根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条,物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。
相关问题
-
【惠南一方新城(公寓住宅)】3室一厅,装修,多少钱一月,包括物业费,车位租一个,大约多少钱?
答: 大概3500一个月,具体还要看装修情况
-
【美嘉湖上云城】 精装修吗,物业费,停车费 费用是多少
-
【时代倾城(三期)】 月亮岛这边地铁站有没有1500包物业的两房啊,装修不老旧的
答: 附近楼盘比较多的有1000-1600的,看需求来,有的小区环境好就在1600左右
-
【馨视界】 这装修太次了,顶楼漏水物业管吗
答: 老小区的顶层防水工艺确实不如新小区,漏水你只能找物业,以后买一手房新房吧!
-
【丰和苑】 买了房子在小区一直没装修想问怎么进小区物业群
-
【金水湾小区】 在这装修物业管的多吗
答: 你好,去物业正常办手续就可以