开发商突然说房屋面积比签预售合同多4个平方,开发商解释是阳台面积,请问我能否依据广告向开发商索赔。
前几天去收房,开发商突然说房屋面积比签预售合同多4个平方,要我补钱,我问为什么会多?开发商解释是阳台面积,开始没算。但是开发商卖楼的广告上说大阳台全部送给业主,有8个平方,而送的原因就是考虑我们户型是139个平方,送的话可以不用缴纳4%的契约税,现在我手上有广告,但是合同上没有这条,请问我能否依据广告向开发商索赔。
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房屋买卖合同通常在下列情况下是无效的： 房地产分离出卖，合同无效 产权没有登记过户，合同无效 产权主体有问题，合同无效 侵犯优先购买权，合同无效 单位违反规定购房，合同无效 价格欺诈，显示公平，合同无效 非法转让，合同无效
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开发商在购房合同中注明的房屋面积比认购书中的多出了3.55平方米，而且认购书中本来规划的阳台在合同中也没有了。请——南京
答: 如果购房合同中的条款与认购书中不符，而且您并不认同购房合同里的条款，您是可以拒签购房合同的，也可以向开发商提出退房。
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答: 开发区-中亚北路超市百货 - 便利店租金5000元月