我想买下产权,我想用我奶奶工龄去买但产证不写我奶奶名字只写我本人名字,如果我在买产权之前叫她写份把工龄赠与我的协议
我在上海**路有套公房,现在我想买下产权,为减少买产权费用我想用我奶奶工龄去买但产证不写我奶奶名字只写我本人名字,可我担心我奶奶以后一旦反悔认定她本人在买东方路房子产权时出过工龄钱要我把东方路房子析产给她一定份额,她这样做是否合法。如果我在买产权之前叫她写份把工龄赠与我的协议,这样做是否可以避免后遗症
全部1个回答
-
关于房子产权的问题,想必大家都很疑惑。住宅房屋的产权年限只有短短70年,还了大半辈子的房贷,产权年限一到,房子不是你的了,这谁乐意。不过,小南也跟大家解释过,关于产权年限70年的问题,是指的房屋所在土地的使用年限为70年。你的房子所有权是不会变的,只要到期后继续缴纳一部分的费用,房子照样住。跟着小南看看,专业人士如何证明“你买的房子就是你的”。根据我国宪法,土地所有权归国家和集体所有,土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利。土地在出让时,根据开发类型分为不同的使用年限,民用70年,工业用地和综合类用地最高为50年,商用建筑用地最高为40年。如果你对一所房屋有所有权,这个房子是你的个人产权,是你的私有财产。个人的私有财产是得到我国宪法保护的。另一方面,从物权法上说,私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。其年限是永久的。简单来讲,房子的所有权是永久性的,只要你买了这个房子,拿到房产证,这所房子就永远是你的。所以,别担心了,你的房子就是你的!重庆的房子产权虽然只有50年,不过还有什么可担心的呢?附:产权到期如何续?1、延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。2、根据规划需要,国家收回土地和地上建筑物的,对业主进行相应补偿,用类似拆迁安置的办法解决。
相关问题
-
房地产登记簿受理日期为2月10日,赠与协议2.13签,写我名字的房产证登记日2产权是我的吗?
答: 1、可以直接向被告住所地或是其经常居住地法院起诉离婚,即使没有证明感情破裂的证据也可; 2、只要没有特别约定,婚内获得的财产属夫妻共同所有,你可主张平均分割; 3、若能证...
-
房产赠与协议。现在报名的手续是户口和房屋产权证,因为房产转让后会造成什么后果?
答: 《城市房地产管理法》第三十七条第六款规定:“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。”根据《物权法》第十五条的规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合...
-
我想在**买一二手车库,但产权人说此车库没有房产证,只有发票。如果我买应怎样签署协议和如何去公证
-
我想在**买一二手车库,但产权人说此车库没有房产证,只有发票。如果我买应怎样签署协议和如何去公证
-
父母全款给子女买房,属于赠与行为,房产证是子女的名字,需要签订什么协议才能让父母拥有该房产,子女也
答: 为什么要改回来呢
-
自愿放弃房产协议跟女友分开,购买款是我自己出的,但房产证上写了两个人;对方已经同意放弃产权,请问怎么拟定一份放弃协议
答: 您好,需要首先约定双方份额,然后将你女友所占的份额以过户的方式交易到你名下。