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我想在四川绵阳自己乡镇买一套经济适用房,开发商说只办房产证,不办土地使用证,5年以后我可以转让吗?

我想在四川绵阳自己乡镇买一套经济适用房,开发商说只办房产证,不办土地使用证,可以买吗?5年以后我可以转让吗?

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    f****I 热心网友

    现在乡镇不好办房产证,只有土地使用权

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    r****5 热心网友

    办房产证有必要前提:1、房已验收完毕并合格;2、税已交并取得完税证明;3、已取整栋楼总证(也就是大证)。如果上面三个都有了,办证时间就是房产局办事的时间,一般3个月吧。 开发商现办证时间长的原因主要是前三个前提未办好。

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