我购买的房屋为外地房地产开发商在本地所建房屋，现在办理房屋产权证，是否可以转移；2.如何办理？
你好，我购买的房屋为外地房地产开发商在本地所建房屋，在购买入住后，开发商失踪了至今有12年，没办理房屋产权证，目前房屋产权属于当地房产局。现在办理房屋产权证，请问：1.房屋产权是否可以转移；2.如何办理？
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依据我国法律规定，房屋产权可以通过以下几种形式取得: 1、购买取得 2、建设取得 3、受赠取得 4、抵押取得 5、继承取得 按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。
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