全部5个回答

• 了解ta
  刘日 经纪人

  没啥用，您就安心住着，等着涨价就可以😊

  2020-05-23
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  1****9 热心网友

  几乎没什么实质性作用，主要是房子是个商品，降价了就去闹，涨价了咋不说给你退回呢，不过要是有什么不合理的地方的话，可以考虑投诉这些部分

  2020-05-20
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  S****N 热心网友

  所有一切都要以合同为主！

  2020-05-20
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  关*丰 热心网友

  合同没有违规、房子没有溢价，属于房管局正常备案价！你没有办法找开发商维权！

  2020-05-20
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  o****3 热心网友

  业主在维权时应注意以下几点： 1、要重视签订好合同。要求物业企业提供的服务内容要明确，每一项服务内容达到的服务标准要量化，比如说要求物业企业提供三级服务，公共楼道保洁每天清扫1次等。 2、要按照合同约定条款评判物业企业的服务是否到位。业主与物业企业之间是合同关系，业主评判物业企业的日常服务是否到位一定要依据合同，假如说合同约定物业企业每天清扫1次公共楼道，保洁人员按照约定做好了，就应当说物业企业该项服务到位，两次清扫之间的公共卫生需要业主自觉进行维护。 3、要明确维权责任人。明晰责任是业主维权的前提，业主在维权前一定要知道维权的对象。有的常因开发商遗留问题、未办理产权证、个人财产受损等原因与物业企业发生冲突，这些都不是物业服务合同约定的内容，不属于物业企业的职责范围。四是要理性维权。 总之，业主与物业企业之间发生的矛盾纠纷要尽量通过双方协商解决，双方协调不了的可以到小区所在地的区县物业办申请调解，还可以依法向法院提起诉讼。

  2020-05-19