结婚前购买的房产结婚后还是婚前财产吗?
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婚前房产,是指结婚前夫妻一方就已经购得的房产。婚前房产是夫妻一方出资所购还是夫妻双方在结婚前共同出资所购的不同情况,这对房产增值后增值部分的分割至关重要。对于婚前房产,若属于夫妻一方婚前所购,则属于法定个人财产,夫妻一方个人财产(婚前房产)在婚后产生孳息和自然增值,也属于一方个人财产。也就比如说,一方婚前有一套房子价格为100万元,离婚时因市场因素涨到400万元,其中300万元就属于自然增值,在离婚时无论是自然增值部分还是婚前房产本身,都是属于婚前一方所有,不存在说婚前房产增值部分可以分给配偶另一方这一说,在法律上也没有这样的规定。对于婚前房产,若婚前房产是属于双方共同出资购买的,但产权证上只写一方的名字,那么这房产依照法律规定是只属于一方的;若婚前房产是属于双方共同出资购买,产权证上也写了夫妻两人的名字,那这婚前房产就可作为婚后夫妻共同财产来对待,对于房产的孳息和自然增值,也都属于夫妻共同财产,因此若是涉及到了离婚财产分配,由双方共同出资购买的婚前房产及房产的孳息和自然增值部分是可以进行分配的。对于婚前房产增值了,增值部分算谁的?增值部分如何分割等问题,由于夫妻之间的情况各有不同,因此需要实际问题实际分析,聘请专业的律师为您提供专业的知识和实务能力,更好的为您提供优质、高效的法律服务。
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什么叫做婚前财产?我们结婚八年了,房子是婚前建的,可房产证是去年才办的
答: 你好,这个也算是婚前财产的哦。
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关于婚前财产 我有一个两限房,年底领房产证。我面临结婚,想知道关于产权和保护的事宜
答: 1.回迁限价房在拿到房产证后可以更改所有人,改成你和你媳妇的。 2.不加你媳妇的名,视为婚前财产。