你好 我现在在南京买了一处房改房，面积超过60，房主两证齐全。房产证性质是房改房，土地证性质是划拨. 请问在土地——南京
你好 我现在在南京买了一处房改房，面积超过60，房主两证齐全。房产证性质是房改房，土地证性质是划拨. 请问在土地证过户时需要缴纳哪些费用？当时中介说只要交工本费什么的就行了，但我在网上查了相关情况，有的要补交土地出让金转为出让，但有的不需要交，直接转为划拨.请问我这种情况是否需要交土地出让金？谢谢！
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您好，经济适用房是需要缴纳土地出让金的，房改房不需要，两证齐全即可以正常上市交易。
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单位房改房有房产证无土地证能过户吗？
答: 1：有房产证说明房子已经是你的了，但如果是上市交易一般需要补交一定的土地出让金，相当于把房改房变为普通商品房。只要交了土地出让金，土地使用年限就从你补交土地出让金那天开始...
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答: 对于有产权,没有土地证的房改房,在办理土地证时,要请原产权单位(就是你现在的单位)持原土地证、房改文件和房改名单到土地局办理分割登记,按分割单元领取单元分割证。业主可持单...
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答: 现在两证合一了，您可以先去房管局看看能不能换成新的。
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