我与开发商签订了认购协议,认购协议中没有交付日期,但开发商躲避责任,如何维权?是否有权利要求退房?
我与开发商签订了认购协议,仅仅一张纸而已。交了首付后要求与开发商签订正式合同,但开发商迟迟不签。认购协议中没有交付日期,若想确定交付日期以及全面的权利义务,只能要求签署正式合同,但开发商躲避责任,拒绝签订。如何维权?现在无法告他违约,但他不签正式合同,我是否有权利要求退房?
全部1个回答
-
签订买房合同符合以下条件可以退房,或者买房在赔偿房总价20%违约金情况下也可以退房。 约定条件,是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如房产商延迟交房超过一定期限,购房者可以要求退房。另外,购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。根据《合同法》规定的基本原则,双方当事人约定了退房的具体条件,且购房者又能证明该条件成立,若购房者在与开发商协商难以达成共识时,起诉至法院要求退房,一般都会得到法院的支持。
相关问题
-
现在又让我交纳装修款,而开发商只给我缴费收据和认购协议复印件,我该如何维权?
答: 商品房预售,是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人,并由买受人支付定金或者房价款的行为。商品房预售许可证,是指商品房符合预售条件后,经房地产开发企业申请,...
-
开盘选房当天,签了转定协议,但未签购房合同,开发商同意退认筹金请问我该怎样维权?
-
开发商只有购房协议,购房协议受法律保护吗?开发商违约3年才交房,请问业主们怎样才能维权?
答: 海州-苏宁广场服饰鞋包 - 童装店租金1825元月
-
我与房地产开发商签订了商品房认购协议并交了一万元定金用于认购两套商品房,没签合同。请问我能否维权?
答: 在交定金时如果约定了签订正式合同的期限,可以要求开放商在约定期限内履行签订合同的义务;如果期限届满开发商仍未签订合同,可以主张解除合同,由开放商双倍返还定金,并返还首...
-
签购房协议,后住建局撤销(理由:售楼处报名错误无法贷款)后开发商不承认退房,请问如何维权要回已付房款
答: 退房步骤: 第一步:购房人通过特快专递、挂号信、传真或电话向开发商发出退房通知。 第二步:督促开发商在提出退房要求后15日内负责办理购房人与贷款银行解除或终止合同全...
-
开发商没有预售许可证就以优先选房为名要求客户签订订购协议和缴纳定金,我要维权