但是售楼处说去看房屋预售合同,但是我手里没有这个合同啊,当时从售楼处买房的那个人不在那里了。
您好,我在2011年11月份从售楼处买了房,今年去问一下房子什么时候交钥匙,但是售楼处说去看房屋预售合同,但是我手里没有这个合同啊,去哪里那这个合同。当时从售楼处买房的那个人不在那里了。 应该怎么办。急求!谢谢!
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签好购房合同要注意的事 1、弄清楚合同中的当事人 在新房买卖过程中合同签署涉及两个当事方:一为购房者,一个是开发商。 购房者,即购房合同中的“买受人”,他将要成为房屋产权证上记载的所有人;需要支付房款;一旦违反合同约定,承担违约责任。 2、核实房屋状况:在看房的时候从以下几个方面入手了解:房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实,有利于你控制好交易的实际成本和风险;违约责任。 3、明确交易程序:二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意:保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费;这一点在购房签合同注意事项中是非常需要注意的,如果交易流程有那些都不知道的话,将来在过户的时候会非常麻烦的,有可能为自己带来损失。 4、明确违约责任:和卖方要明确严格的违约责任,是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中,小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”,缺少实际效果。
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买房看房时的楼幢与合同的楼幢位置不一致怎么办?现在还没有交房
答: 按合同相关责任承担方负责,详情可以咨询我
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买房后去看房售楼处说的跟购房合同上及施工的标注不一样,为什么?
答: 以合同为准
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我买房付了一万定金,由于签合同当天看房时房子漏水,买方希望终止买房合同,请问可以要回定金吗?
答: 合同已经签了,要终止合同就得协商,定金方面也是需要协商的。所有事情都得沟通才能解决的。
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中介在网络上挖的个人房源!在没有签订《三方合同》的情况下,但是有签看房单,买房人发现后要不要支付中介费?——南京
答: 你是觉得房源是中介从网络上挖的,你现在自己可以联系业主了,想跟业主直接签合同,不走中介是这个意思嘛
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签订买房合同前不知有一大块地板有因修改装修而铲除,并只剩下水泥地,看房时被东西盖住了,根本看不到底下是水泥而不是——南京
答: 您好,可以跟房主协商一下。
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去中介买房,在看房前需要填什么单子吗?买的时候又需要签那些合同
答: 去中介买方,看房前不需要填写任何单子,如果房子看好的话,需要签订《房屋买卖居间合同》,然后交纳定金!