请问一下律师,我们家有一套拆迁房子,所以房产证一直没有办好,要如何才能将房子过户到我妈名下?
你好,请问一下律师,我们家有一套拆迁房子,是我妈妈的大哥留给我们的,因为我妈是招女婿在家,我就称他为伯伯,我伯伯是单身(父母也已过世),由于生活不能自理一直跟我们家一起生活,由我妈照顾,现在我伯伯也过世3年了。但是生前的房子现在有两个问题:一是当时拆迁时因欠一部份钱,所以房产证一直没有办好,二是我妈还有一个弟弟和几个姐妹(其中有个别已不往来),要如何才能将房子过户到我妈名下?
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《中华人民共和国城市房地产管理法》(以下简称《房地产管理法》) 第六十条第三款规定:“房地产转让或变更时,应当向县级以上地方人民政府 房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政 府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核 实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。” 《城市私有房屋管理条例》第六条第一款规定:“城市私有房屋所有 人,须到房屋所在地房管机关办理所有权登记手续,经审查核实后,领取房屋 所有权证;房屋所有权转移或房屋现状变更时,须到房屋所在地房管机关办理 所有权转移或房屋现状变更登记手续。”第九条第一款规定:“买卖城市私有 房屋,卖方须持房屋所有权证和身份证明,买方须持购买房屋证明和身份证 明,到房屋所在地房管机关办理手续。”
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你好律师,我想咨询一下,我这房子是拆迁房,房产证上是我和.[苏州]
答: 您好,这个您可以咨询一下专业的律师哦。比如苏州东银律师事务所的律师。
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