可现在办理房产证时让按每平方48元来缴纳房屋维修基金。这是怎么回事,当时已经缴纳怎么过了一年了又要按所谓的新标准来缴纳?
您好!我买的房子在2010年7月交房。当时已经按2%缴纳房屋维修基金。可现在办理房产证时让按每平方48元来缴纳房屋维修基金。这是怎么回事,当时已经缴纳怎么过了一年了又要按所谓的新标准来缴纳?谢谢。
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房屋维修基金申请分为五步。第一步,业主向物业公司提出维修要求后,物业公司向业主委员会提交维修改造方案,主要包括维修内容、预算金额、按预算每平方米建筑面积分摊金额、施工企业选择等;第二步,由业主委员会召开全体业主大会,或者挨家通报征求意见,须经三分之二以上的业主签字同意,形成业主大会决议,并在小区内公示5天;第三步,由物业公司带相关资料到区小区办审核;第四步,区小区办审核抽查通过之后,维修开工;第五步,工程竣工后,由市房产局财计处核算办理结算手续,财计处向专户管理银行发出划转维修资金的通知,由专户银行向物业公司划款。对于没有成立业主大会的小区,需使用维修资金的,要在区小区办和街道办事处指导下,组织申报。
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