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  * 热心网友

  您好，感谢信任~~基本上南京目前每个区域都有自己的限价红线，比如河西南的精装3.5万，河西中精装4.5万，江北核心区精装3万，江宁也是普遍3万以内之类，从政策的角度上，南京目前上市各盘都是在限价的范围，但是由于每个项目地价等成本都不一样，所以限价的意义也不同。 有些捂盘许久的老盘，由于拿地早地价低，它们的限价体现在与前期房源售价相比持平或略涨一些；也有些高价地新盘，因为拿地成本高，它们的限价体现在不超过区域限价红线的范围，这就导致同区域内新盘和老盘的价格可能存在很大的差距。 所谓的限价也不是一成不变，比如原先江北雨山路还是刚需区域，但是现在的价格已经和核心区差不多了。 另外，越是热门的区域限价执行的越严格，比如河西、江北核心区，但是相对没有那么热门的区域限价标准是有轻微浮动的，比如九龙湖南、鼓楼滨江。所以南京的限价是一把双刃剑，既保证房价不会涨得太凶猛，也要避免房价暴跌，稳定胜过一切。以上就是我的回答供您参考，麻烦您抽空给个好评哦，谢谢~~

  2020-05-21