买了一套100平米的房子。迁出了户口。那房子我还有份吗？算是外婆的遗产呢还是算当初拆迁的安置房？
你好！我想咨询一下：因为我母亲是上海知青。我于91年把户口迁至上海，落户于外婆家。外婆家于99年拆迁，当时房子里有包括我在内的五个人户口。外婆没有要房子，拿了26万的拆迁款，加上外婆的工龄，买了一套100平米的房子。我也另购了房子，迁出了户口。现在外婆已经去世多年，我想请问一下，那房子我还有份吗？算是外婆的遗产呢还是算当初拆迁的安置房？谢谢！
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原产权人出售房屋，不迁户口的情况一旦发生则较难处理。我国现行法律规定户籍归公安部门管辖，所以目前法院在审理房屋纠纷中，对户口问题一般不作判决，仅就户口问题起诉的一般也不予受理。为避免出现上述问题，在购买二手房时应加强自我保护，签订有关户口迁移的条款，不仅要明确约定售房者及其家属户口迁出的时间，还应明确不及时迁移的法律后果。如规定每逾期一天，按房款总额的百分之几赔偿损失等。一旦出现售房者延期履行或不履行的情况，购房者便可以根据合同约定，要求赔偿损失。
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