我5月1号在博圣地产签订了二手房买卖合约。业主才告知我们房屋过户后他们不能交房,现在不想买了
我5月1号在博圣地产签订了二手房买卖合约。签合同签的前两分钟,业主才告知我们房屋过户后他们不能交房,需要到2015年4月30号交房。当时多个中介的极力劝说,一时糊涂签了合约。并付了5万的定金给买房,2%的交易额给中介。由于不太了解二手房的交易价格,实际成交价已经较高于市场行情。现在不想买了,该怎么办?
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书面的房屋买卖合同中,口头方式能解除吗 情况如下: 1. 签订二手房居间合同,买卖合同,约定了首付一部份,其他以贷款方式支付。付了卖方首付款,交了相关税费,房产证在登记转移中;2. 由于客观原因,房屋不能贷款,只能改为现金支付,中介找卖方商量,卖方也认可此支付方式; 4. 买方认为中介服务有瑕缁,现金支付要减少总房价款,并说如果不少就不买了;5.中介方传达不买的意思,卖方也不卖了,三方约定去协商解除如何退钱之事,但没有达成一致,也没有写出书面解除的材料;6 其后,买方与卖方通话中因争吵遭到卖方辱骂,买方遂通过中介多次做工作要求继续履行合同。7、卖方坚决不卖房,认为经过协商了,之前的合同已经终止。
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