请问：房产是孩子名字，父母是共有人，已满2年想转让，请问可以么？需要哪些手续和交纳的税费？谢谢！——南京
请问：房产是孩子名字，父母是共有人，已满2年想转让，请问可以么？需要哪些手续和交纳的税费？谢谢！
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你好，根据该房屋的情况，作为卖方需要交纳3元平米的过户手续费，以及核定征收1%或查验征收20%，其中超过2年（含2年）按实交税款，政府补贴40%。 如果满5年、家庭唯一住所，免征；一年内购房，按购房价所占比例减免。
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