一套房产房东委托代理人卖,下家被发现限购,目前房子仍在中介挂牌推售,这样的房子我可以购买么?
一套房产房东委托代理人卖,代理人收了下家定金20万(也有中介说是首付)。但办理手续期间,下家被发现限购,于是要求上家退还20万,上家代理人不肯,双方纠纷,拟打官司。目前房子仍在中介挂牌推售,这样的房子我可以购买么?
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一般来说，如果开发商没有取得预售许可证明就签订了预售合同，应该认定无效。但是如果在购房者起诉前，开发商取得了预售许可，则该合同应该认定为有效。故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
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和没有房东委托书的中介签订的租房协议是否有效？
答: 您好 中介没有和房主签署委托书代表对房屋的处置权无效 租房协议自然也就无效 法律上不受保护
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没有委托书，中介有权把房东的房子出租吗？
答: 主要还是看房东呀，房东如果愿意的话可以跳过委托这一步直接签租赁合同
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没有委托书，中介有权把房东的房子出租吗？
答: 没有委托书，中介无权出租您的房子
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没有委托书，中介有权把房东的房子出租吗？
答: 如果是独家委托还是请你尊重一下，如果是口头委托公司给你卖，就相当于挂牌，那么别的公司也可以卖的。
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答: 他们从房主那收的房，这种业务叫房屋托管，中介和房主有托管协议。没有授权书。他们不给你看，是怕你看到里面的价格。他们从中赚取了差价。你有权力看协议，因为你要知道这套房子，中...
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