签订商品房订购协议书后退还定金吗？上面有具体的楼层，首付款多少，总价多少，什么时候交清的的详细内容。
签订商品房订购协议书后退还定金吗？上面有具体的楼层，首付款多少，总价多少，什么时候交清的的详细内容。
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定金，不得超过主合同标准额的20%。当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金，即产生相应的法律后果。 另一方面，定金作为合同履行的一种担保，《担保法》中规定：担保合同(即定金条款)是主合同的从合同，若主合同无效，定金条款无效(另有约定的，按约定)。换言之，若合同无效，定金条款亦无效，收受定金的一方应返还定金。如一方过错造成主合同无效，过错方应承担相应的民事责任，而不是没收或双倍返还定金了。
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