遂交首付款28万元且与开发商签订商品房买卖合同,等待正常的后续手续办理。可以终止合同退回首付吗?
最近想买期房,8月底和9月初分别两次去省直公积金管理中心咨询,得到工作人员准确答复:男性贷款年限到65岁,贷款额度单人45万元。得到准确回复后结合自己信用优良可以确认自己符合条件,遂交首付款28万元且与开发商签订商品房买卖合同,等待正常的后续手续办理。 但9月11日再次电话咨询省直公积金管理中心时得到答复是;公积金贷款额度由45万元调低到30万元。根据自己的财力无法完成差额15万元款额的缴付,这种情况算不算我违约,可以终止合同退回首付吗? 谢谢尊敬的律师,期待您们答疑解惑。
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根据合同法之规定，开发商未经购房人同意擅自变更设计在购房人与开发商签订的合同中，一般都约定开发商在变更设计之前，必须经过购房人同意。否则，开发商就构成违约，购房人有权退房。发生开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定，要求开发商退房。
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现在开发商以不交齐首付款没收保证金催我再交首付款，而且同时也不能签商品房买卖合同书，我如何维权拿回这保证金。
答: 商品房买卖合同补充协议出卖人：买受人：根据出卖人、买受人签订的《商品房买卖合同》(合同编号为 )(以下简称合同)第二十一条之规定，现就合同未尽事宜，双方达成以下补充约定以...
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现在开发商以不交齐首付款没收保证金催我再交首付款，而且同时也不能签商品房买卖合同书，我如何维权拿回这保证金。
答: 你就去房管局投诉他，然后呢在不行你就去闹事，一闹一个准！
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开发商没有预售证，我付了首付款，却不能签商品房买卖合同，想签个补充协议，不知道怎么写的详细具体些。
答: 没有预售许可证的房子是不可以卖的。
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杭州一手房付完首付款只有：浙江省商品房买卖合同（预售）吗？还有别的吗
答: 首付发票 转让合同
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你好，我在连云港2010年3月，买了一套商品房，当时按照开发商要求付了首付款，可是到了现在房子也没签合同，不过我——南京
答: 您好，您要和开发商好好协商此事，首先您要搞清楚为什么你不能贷款，直接自己和银行沟通，因为贷款与开发商无关。
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我于2015年1月在老家买的商品房期房，当月11号交清了首付款及签订了该商品房买卖合同，请问大师这商品房买卖合同应该什么时候业主能...
答: 贷款批复，银行和售楼处联系可以去拿