还有房产证和土地使用证都写是父亲的名字,请问现在分房子了我自己觉得我就要分一半,或者是写遗嘱交待清楚呢?
你好!是这样有我们的地皮包括房子一共是382个平方,家里一共是4兄弟,当时让大家凑钱买房时,他们都说没有钱就没有出。所以这房子是我们出了7成的,父母出了3成买下来的,还有房产证和土地使用证都写是父亲的名字,那请问现在分房子了我自己觉得我就要分一半,父母也是这样觉得我们当时出的钱多,应该分一半的。可是家里兄弟最大的就不肯,说他要分一半,请问像我们这样的情况,可以让父亲直接过户给我们吗?或者是写遗嘱交待清楚呢?
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继承遗产房产证的过户流程: 一、继承手续要去被继承人户籍所在地的派出所去注销户籍,办理死亡证明; 二、要到区或市公证处(原来外销的商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交以下材料: 1、需要提交被继承人的死亡证明; 2、所继承房屋的产权证明或其者他凭证; 3、户口簿或者其他可以证明被继承人与法定继承人之间亲属关系的证明文件; 4、继承人的身份证件; 对于已经立遗嘱的继承权公证则另需提交的资料:被继承人留下的遗嘱(该遗嘱必须是已经公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱因为无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。 三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。 办理的申请人应当向登记机构提交下列文件: 《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件) 契税完税凭证(原件)。 四、其中遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。
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