中途装修中因为房子土地证的矛盾,现在的农机公司没有土地证只有房产证他们之间的矛盾导致房子出现问题不能再继续租下,我的精神损失费
我是江苏南京人,现在到安徽x公司租房子打算做生意,我们合同时4.16签下的。现在5.14号。中途装修中因为房子土地证的矛盾,原房东来闹事,阻止我们正常装修,导致我们现在的损失很大,现在的农机公司没有土地证只有房产证他们之间的矛盾导致房子出现问题不能再继续租下,,我们现在装修已经快要结束损失比较大。。让农机公司处理此事,最后不能处理好我们现在不能继续租此房。。我们的损失。房租,装修费用,,违约金,我的精神损失费,我的工资。怎么处理。。。
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租房合同未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。 如原房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。 根据《中华人民共和国合同法》规定 第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。 第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的,依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。