你好我和我老婆结婚前，我老婆名下有一套经济适用房（有房产证）无贷过款，婚后我们有了了小孩，最近以我的名义买了一套——南京
你好我和我老婆结婚前，我老婆名下有一套经济适用房（有房产证）无贷过款，婚后我们有了了小孩，最近以我的名义买了一套房子（之前我没有买过房），首付6成，剩余4成商业、公积金组合贷款，我有两个问题：1、银行贷款商业利率和公积金利率是不是1.1倍，？ 2、购房子契税是1.5%还是3%？
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您好，1、利率至少上浮1.1倍。2、二套房契税为3%。
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