现有一套04年的房屋，房主想要出售，但由于开发商自身问题一直未办理房产证，进行交易要求开发商更改合同时，开发商说——南京
现有一套04年的房屋，房主想要出售，但由于开发商自身问题一直未办理房产证，进行交易要求开发商更改合同时，开发商说他们将来办房产证时需要交一个万分之五日的滞纳金，要求这个滞纳金由我们自己交付，可是他们也不能确定房产证究竟什么时候会给予办理，现在我们该怎么办？
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您好，两证不齐的房子是不能交易的，因此，如果现在想要交易的话，必须先解决两证的问题，建议您直接到房产局去咨询该楼盘办理房产证的问题，知道具体原因后再与开发商协商。
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在开发商手上买的房子，本人不想办房产证，可以直接出售吗
答: 房管局备了案的房子，没有办理房产证不可以上市交易
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请问我房产证今年领的、可以出售吗？交易费用是怎么算的？谢谢！[南京]
答: 商铺在沙港路常英中学旁边、地理位置优越、有意者电话联系、中介勿扰