开发商在验房时以交钥匙为条件强制签订前期物业合同违反物业管理办法前期物业合同的条款，可否认为合同无效
开发商在验房时以交钥匙为条件强制签订前期物业合同违反物业管理办法前期物业合同的条款，可否认为合同无效
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开发商延期交房，首先是按照你和开发商签订的购房合同上，对延期交房的违约金是怎么约定的，如果有约定，按照合同执行。 如果没有约定，按照最高法院的司法解释第17条执行。 法律依据： 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释（2003年） 第十七条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： 逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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答: 合法，因为物业服务费的收取是根据前期物业服务合同规定，从开发商收楼之日起开始计收的，是履行合同的行为！
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1.由于临近购房合同上规定的交付期，在进行验房时假如发现了问题需要整改。而开发商拒绝整改，或者推迟整改，而过了——南京
答: 您好，开发商整改期间需要支付延期违约金，一般合同上都有明确规定。