5月时我们与某房产中介签订合同购买了一套二手房,本次口头承诺说撤销合同也只愿意交还8万元称2万元为中介费用。但既然房屋根本没有买卖行为也就不构成中介服务费了。
5月时我们与某房产中介签订合同购买了一套二手房,合同上约定由我们乙方交付10万费用,内含一切税费与中介费,若超出则超出部分由中介承担。但日前核税时核税费用约为13万,中介既不愿意承担超出费用,也不愿意撤销合同始终在拖延时间。本次口头承诺说撤销合同也只愿意交还8万元称2万元为中介费用。但既然房屋根本没有买卖行为也就不构成中介服务费了。想请问这种情况下如乙方想继续购买房屋,是否可以和甲方自行前往房产交易中心重新签订合同完成房屋买卖后,通过诉讼向中介讨还费用呢?
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一、买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元平方米 4、 测绘费:1.36元平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元平方米 3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
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南京[海德北岸城]最近在中介看了一套二手房,并已经签了中介合同,付了定金给房主,中介收了2%的中介费,而且很多其他费用也要买方承担...
答: 你好,如果已经签合同了是没办法的,否则就算违约的
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最近在中介看了一套二手房,并已经签了中介合同,付了定金给房主,中介收了2%的中介费,而且很多其他费用也要买方承担——南京
答: 您好,这个需要您在合同中约定相关条款,以保证您自己的利益。
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去年买了一套二手房,中介费用7000元,可以不给剩下的3500,中介会不会死咬合同
答: 不给就是违约,别人是可以要求履行合同的
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