购买二手房,产权未满五年做公证先不过户是否安全?满五年以后再过户需要怎么办理?有没有什么担忧?
购买二手房,产权未满五年做公证先不过户是否安全?满五年以后再过户需要怎么办理?有没有什么担忧?
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了解ta
可以先公证的,只是不知道公证的时间是多少,这个时间是有限制的,最好还是先向公证处确定好时间。还有一个问题需要注意,5年时间比较长,五年后还能不能找到业主(过户需要业主配合,还有钱给了,就怕捐款不见人),这个就需要考虑这个风险了。
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二手房过户手续的办理时长,并不是没有规律的,我们可以通过观察这几个时间节点,摸索出你刚刚购买的二手房办理过户手续所需的时长。 1、付完定金之后,二手房的买方和卖方签订购房合同,还要约定去房管局进行登记过户的时间。一般情况下,这个时间都在3天左右。 2、去房管局办理过户登记手续,带齐相关材料,进行房屋价格的估算。时间短的一天就能办理好,时间长些的,可能会需要20天左右。办理妥当,就能够拿到房产证了。 3、加上银行贷款的时间,一般是10到20天。 综上,二手房房产过户手续办理时间最短需要一周,最慢需要45天左右。
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你好,我买了套二手房,含产权车位,满两年不满五年,这个产权车位过户,需要多少税费?收费标准——南京
答: 你好。
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买了二手房因没满五年,想暂不过户,能不能通过公证避免风险——南京
答: 您好,如果双方签订协议书,且通过正规公证,一般情况下风险是比较小的。
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中天甜蜜小镇的二手房不能过户,产权满五年后才能过户,有风险吗?
答: 你好 ,没有产权 有很大的风险
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说过户的话要多交几万块钱,我想了解下做公证安全吗?或者未满五年的二手房哪些是需要收费的?
答: 如果你有当时的合同,可以起诉他毁约,给你造成了损失