我买的买的房子是按揭的。由于面积差异-3.3%,现需要退房。请问下,已付房款包含首付款和月供吗
我买的买的房子是按揭的。由于面积差异-3.3%,现需要退房。请问下,已付房款包含首付款和月供吗
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开发商违约的情形一般有: 1.房屋质量不符合合同约定的标准; 2.房产证逾期未办下来的。 根据《合同法》第九十四条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的,解除权消灭。
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