该房子是农村集体土地上建造的,只有土地证没有房产证,而裁定书称“末办理房产所有权证和土地使用证”。
我10年前以2万元价格从法院拍来一撞144平米的楼房,该房子是农村集体土地上建造的,只有土地证没有房产证,而裁定书称“末办理房产所有权证和土地使用证”。我是非本村的居民户口,当时无法过户,因此一直没有办理过户手续。去年该房子要拆迁,结果发现房子的户主另有其人,街道与其签订拆迁协议,法院只答应赔偿我们2万元及利息损失。
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拆迁赔偿房能办房产证吗, 一、拆迁赔偿房能办房产证。拆迁赔偿的房地产,原则上按被拆房地产的性质进行登记发证。办理时应提交下列资料: (1)《房地产转移登记申请书》; (2)身份证明; (3)经规划国土部门或旧城改造办鉴证的拆迁赔偿协议书; (4)补偿与被拆迁房地产有差价的,差值部分应提交补差发票复印件及发展商出具的付清差价款证明。 二、申请人符合上述规定,应该提交的资料齐全的,准予办理;资料不全的,在资料齐全后予以办理。 三、拆迁赔偿房的登记价,一般按新建房的建筑成本登记;补交差价的,差价计入登记价。 四、拆迁赔偿房属于商品房地产的,发红皮《房地产证》,可以转让;不属于商品房的,发绿皮《房地产证》,不能转让。
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我想国土所有权利扣押房产证吗?我们老家在搞土地复垦,因面积与实际不符我
答: 您好,可以协商处理
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土地证和房产证不一致,所有权归谁?-深圳
答: 所有东西都是以产权为准的,不管是房产交易还是产权过户赠予拆迁,所以拆迁赔偿款归你所有