农村的房子现在也没办房产证产权证什么的，请问这个买卖合同要到公证处去办理才受法律保护？在没有房产证的情况下怎么样准确锁定这个房子？
我的亲戚买了一套民房，这个房子在农村，是卖主以前自己买地盖的，去年的时候卖给我的亲戚了，农村的房子现在也没办房产证产权证什么的，据说在办还没办下来。当时买的时候没办什么手续，只是把钱给了对方，对方写了收据。现在想补办一个手续，请问这个买卖合同要到公证处去办理才受法律保护？还是自己拟定一个找个见证人什么的就可以了？主要怕以后万一有麻烦说不清楚。如果自己拟定的也受法律保护，那对见证人有什么要求吗？必须要村干部还是在场的双方之外的任何一个人都可以？如果不去公证处，在没有房产证的情况下怎么样准确锁定这个房子？要当地村委会开证明还是写明房子的地点面积什么的就可以了？
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办理房产证需要哪些材料？ 1．盖章的申请表； 2．房屋买卖合同； 3．签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书； 4．测绘表、房屋登记表、分户平面图两份； 5．专项维修资金专用收据； 6．契税完税或减凭证； 7．购房者身份证明（复印件核对原件）； 8．房屋共有的提交共有协议； 9．银行的提前还贷证明。
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